Städtebauliche Planung

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Hier wird die Erstellung und Fortschreibung des Flächennutzungsplanes, der Bebauungspläne, der Rahmenplanungen und der Gestaltungssatzungen federführend bearbeitet. Wie von den politischen Gremien beschlossen, wird somit die städtebauliche Entwicklung Seeheim-Jugenheims in konkrete Planungen umgesetzt. Bürger*innen erhalten Auskünfte über laufende Bauleitplanverfahren und Einsicht in die rechtskräftigen Bebauungspläne im Gemeindegebiet.

Bauantragswesen

Das kommunale Bauamt ist keine Genehmigungsbehörde, sondern gibt Bauwilligen, Planern und Investoren Informationen über

• Bebaubarkeit von Grundstücken im Gemeindegebiet.
• Vorgaben aus Bebauungsplänen, Gestaltungs- und Grünordnungssatzungen.
• Befreiungen und Abweichungen nach §31 (2) Baugesetzbuch.
• Stellplatz- Ablösesatzung der Gemeinde
• Baugenehmigungsfreie Bauvorhaben gemäß §§ 63, 64 Hessischer Bauordnung (HBO).
• Bodenrichtwerte

Bauantragspflichtige Bauvorhaben und Bauvoranfragen werden nur über die Bauaufsichtsbehörde eingereicht. Weitere allgemeine Anfragen zur HBO wie Abstandsflächen, Grenzbebauungen, Belange von Nachbarn, sowie Einsichten in das Baulastenkataster usw. müssen mit der Bauaufsichtsbehörde des Landkreises Darmstadt-Dieburg, Jägertorstraße 207, 64289 Darmstadt abgeklärt werden.

Grundbuchauszüge erhalten Sie beim Amtsgericht in Darmstadt.

Auskünfte über städtische Versorgungseinrichtungen, wie Kanal oder Wasser im Zusammenhang mit einer Neubebauung erhalten Sie durch die Gemeindewerke Seeheim-Jugenheim.

Bebauungspläne und öffentliche Bekanntmachungen

Über das BürgerGIS können Sie die Bebauungspläne der Gemeinde einsehen. Diese Abfrage ersetzt nicht die rechtsverbindliche Auskunft der gemeindlichen Bauämter bzw. der Unteren Aufsichtsbehörden des Landkreises Darmstadt-Dieburg. Weiterhin gelangen Sie mit dem zweiten Link auf unsere öffentlichen Bekanntmachungen

Amtliche Liegenschaftskarte und Immobilienwerte

Auf Geodaten online (www.gds.hessen.de) bekommen Sie kostenlos unter anderem die Amtliche Liegenschaftskarte, den Immobilien-Preis-Kalkulator sowie den Mietwert-Kalkulator-Hessen zum Selbstausdrucken.

Einzig die Prüfung des berechtigten Interesse (z.B. bei Eigentümerabrufen) kostet eine Gebühr.