Aktuelle Bauleitplanung
„Lufthansa Schulungszentrum, 3. Änderung“


Öffentliche Bekanntmachung der Gemeinde Seeheim-Jugenheim vom 21.11.2018

Bebauungsplan „Lufthansa Schulungszentrum, 3. Änderung“
Bekanntmachung des Aufstellungsbeschlusses und der Beteiligung der Öffentlichkeit, Unterrichtung und Erörterung gem. §3 Abs. 2 BauGB

Federführendes Amt: Bauen, Umwelt, Stadtplanung, Immobilienmanagement
Ansprechpartner: Annette Freyer
Veröffentlichungsdatum: 29.11.2018

Gemäß § 2 Abs. 1 des Baugesetzbuchs (BauGB) in der Fassung der Bekanntmachung vom 03.11.2017 (BGBl. I S. 3634) wird hiermit bekannt gemacht, dass die Gemeindevertretung in ihrer Sitzung am 01.11.2018 beschlossen hat, den Bebauungsplan „Lufthansa-Schulungszentrum, 2. Änderung“ in Teilbereichen zu ändern.

Der Geltungsbereich umfasst die Flächen, die für die verschiedenen baulichen Anlagen des Tagungshotels Lufthansa Seeheim genutzt werden. Im Einzelnen umfasst es die Grundstücke Gemarkung Seeheim, Flur 13 Nr. 600/18, 620/3, 620/4 und 638/2, Flur 14 Nr. 20/10, 20/14, 20/15 und 59/1, 61 und 63 sowie Flur 17 Nr. 30/1.

Zum Geltungsbereich gehört zudem die Zufahrtsstraße (Lufthansaring), die zwischen dem Gelände des Tagungshotels Lufthansa Seeheim und der K 143 (Ober-Beerbacher Straße) verläuft.

Beabsichtigte Planung:
Durch diesen 3. Änderungsplan sollen die bereits vorhandenen Stellplatzflächen, die unmittelbar östlich des Parkdecks des Tagungshotels Lufthansa Seeheim liegen, bauplanungsrechtlich abgesichert werden.

Zum Zwecke der Unterrichtung über die allgemeinen Ziele und Zwecke der Planung, gegebenenfalls sich wesentlich unterscheidende Lösungen sowie die voraussichtlichen Auswirkungen der Planung i. S. d. § 3 Abs. 2 BauGB wird ein Entwurf in der Zeit vom 29.11.2018 bis einschließlich 04.01.2019 im Rathaus der Gemeinde Seeheim-Jugenheim (Verwaltungsgebäude), Georg-Kaiser-Platz 3, 2. OG., Flur Zimmer 200, während der folgenden allgemeinen Dienststunden zur Einsichtnahme bereitgehalten:

Montag bis Freitag 8:00 bis 12:30 Uhr
Donnerstag 13:30 bis 18:00 Uhr

Umweltbezogene Informationen sind in Gestalt von Stellungnahmen von Fachbehörden und sonstigen Trägern öffentlicher Belange bzw. der anerkannten Naturschutzvereinigungen sowie des nachfolgend aufgeführten Gutachtens vorhanden:

  1. Artenschutzrechtlicher Fachbeitrag zu planungsrelevanten Tierarten-Vorkommen gem. § 44 (1) BNatSchG vom 20.08.2018, Büro Ökoplanung Dr. Fritz, Darmstadt
  2. Stellungnahmen der Fachbehörden und Naturschutzvereinigungen:
    a) HessenForst, Schreiben vom 18.07.2018: Waldumwandlungsverfahren
    b) Kreisausschuss des Landkreises Darmstadt-Dieburg, Schreiben vom 08.08.2018:
    Gewässer- und Bodenschutz, Waldumwandlungsverfahren, Kulturdenkmäler
    c) Regierungspräsidium Darmstadt, Schreiben vom 06.08.2018:
    Waldumwandlungsverfahren, Altablagerungen
    d) Naturschutzvereinigungen, Schreiben vom 07.08.2018:
    Umweltbericht, Artenschutz, Ausgestaltung der Stellplatzflächen, Lage zum FFH-Gebiet, Klimaschutz, Waldaufforstung

Die Bediensteten des Bauamtes sind bereit, notwendige Informationen zu geben und stehen zu einer Erörterung zur Verfügung. Zudem erhält die Öffentlichkeit die Möglichkeit, sich innerhalb des o. g. Zeitraums zu der Planung schriftlich oder per Niederschrift beim Gemeindevorstand der Gemeinde Seeheim-Jugenheim, Schulstraße 12 in 64342 Seeheim-Jugenheim zu äußern. Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben.

Seeheim-Jugenheim, den ………

Alexander Kreissl
(Bürgermeister)